Nieuwsbrief voor overheden
Sinds 18 november jl. is een nieuwe procedure van kracht bij de Raad van Arbitrage voor de Bouw. Deze procedure is in het leven geroepen met de bedoeling om geschillen tijdens de bouw door middel van een snelle procedure te beslechten met een (voorwaardelijk) bindende uitspraak.
In de praktijk is er de behoefte om een ontstaan geschil tijdens de bouw op korte termijn te beslechten. De wens van beide partijen is veelal dat de bouw doorgang vindt en bovendien ontstaat er het gevaar van verdere frustratie tussen opdrachtgever en opdrachtnemer.
De nieuwe FT-procedure is daarom uitsluitend bedoeld voor snelle afhandeling van geschillen tijdens de bouw, waarin op heel korte termijn een bindende uitspraak verlangd wordt. De FT-procedure is geen onderdeel van het Arbitragereglement van de Raad van Arbitrage, maar is vastgelegd in een speciaal FT-reglement. Partijen moeten daarom expliciet overeenkomen dat een FT-procedure kan worden ingeroepen. Partijen kunnen in overleg met de Raad van Arbitrage wel procesafspraken maken die afwijken van het FT-reglement.
De FT-procedure is met name geschikt in geschillen waarin een kort geding bij de gewone rechter of bij de Raad van Arbitrage geen passende procedure is omdat men daarin slechts beperkte mogelijkheden tot onderzoek en bewijslevering heeft.
Nadat het geschil is aangemeld bij de Raad van Arbitrage kan binnen twee werkdagen een regiebijeenkomst plaatsvinden van partijen met een (arbiter) FT-regisseur om te beoordelen of het geschil zich leent voor een FT-procedure. Tijdens een regiebijeenkomst kunnen bovendien nadere procesafspraken worden gemaakt. Partijen hebben verder een vrije keuze of er één of drie bindend adviseurs worden ingeschakeld.
De stukken moeten door partijen gelijktijdig worden ingediend en zijn gelimiteerd in omvang. De mondelinge uitspraak volgt uiterlijk binnen zeven weken en de schriftelijke uitspraak volgt uiterlijk binnen negen weken na aanvang van de procedure.
De uitspraak is voorwaardelijk bindend indien (één van de) partijen binnen veertien dagen laat weten zich niet in de uitspraak te kunnen vinden. In dat geval is de uitspraak in ieder geval bindend totdat na de oplevering anders is beslist door de bevoegde (scheids)rechter.
De kosten bedragen voor een standaardprocedure (twee schriftelijke rondes, een zitting en een schriftelijke uitspraak) met één bindend adviseur € 7.500 en bij drie bindend adviseurs € 12.500. Partijen dragen ieder de helft van de kosten en ieder de eigen kosten van de advocaat.