Nieuwsbrief voor overheden
De eigenaar van een woonboot claimt schade te hebben geleden als gevolg van de vaststelling van bestemmingsplan “Leiden Zuid-west” dat de bouw van onder meer drie appartementencomplexen, eengezinswoningen en een restaurant met terras mogelijk maakt. Voorheen was op het terrein een detailhandel in hout en wijn op de gronden in kwestie aanwezig. Volgens de eigenaar van de woonboot leidt de bestemmingswijziging tot waardevermindering van zijn woonboot. De Afdeling heeft de Stichting Advies Bestuursrechtspraak (StAB) benoemd als deskundige voor het instellen van onderzoek. Zij heeft de StAB de vraag voorgelegd of er planologisch nadeel is aan de zijde van de eigenaar van de woonboot als gevolg van de planologische verandering. De StAB heeft geconcludeerd dat het nieuwe plan heeft geleid tot een planologisch nadeel en heeft de waardevermindering van de woonboot inclusief ligplaats getaxeerd op € 30.000,-.
De Afdeling overweegt dat het enkele feit dat het verzoek om planschadevergoeding betrekking heeft op een woonboot met vaste ligplaats niet uitsluit dat de eigenaar van de woonboot op de voet van artikel 49 WRO in aanmerking kan komen van planschadevergoeding.
ABRvS 8 januari 2014, www.rechtspraak.nl: ECLI:NL:RVS:2014:6
"