Tip van de Week
Indien u als verhuurder geconfronteerd wordt met een failliete huurder, kunt u de huurovereenkomst opzeggen op grond van de Faillissementswet (artikel 39). Het voordeel is een maximale opzegtermijn van drie maanden, tenzij bedragen voor een langere termijn vooruitbetaald zijn. Een ander belangrijk voordeel, is dat de huurprijs vanaf de dag der faillietverklaring boedelschuld is. Dit betekent: voorrang op preferente en concurrente schuldeisers en dus een grotere kans op betaling. Recent heeft de Hoge Raad een jarenlange discussie beslecht: het voorgaande geldt óók voor roerende zaken. Voor leasemaatschappijen is dit dus goed nieuws. Dus verhuurt u roerende zaken: maak kenbaar aan de curator dat ook in dit geval de huurprijs een boedelschuld is!