Tip van de Week
Als uw huurder zijn bedrijf wil verkopen, is het voor hem van belang zijn huurovereenkomst te kunnen overdragen aan de koper. Indien u als verhuurder daaraan niet wil meewerken, kan de huurder van zogenaamde ‘290-bedrijfsruimte’ (bijvoorbeeld winkels en horecabedrijven) bij de rechter indeplaatsstelling vorderen. Veelal komt een indeplaatsstelling echter tot stand door overleg tussen partijen en met medewerking van de verhuurder. Als verhuurder moet u er goed op te letten dat de nieuwe huurder op de hoogte is van alle afspraken die tussen u en de oude huurder golden en die van belang blijven in de nieuwe situatie. Anders loopt u het risico dat de nieuwe huurder niet gebonden is aan deze afspraken.