Tip van de Week

Voor de verhuur van bedrijfsruimte wordt veelvuldig gebruik gemaakt van de modellen van de ROZ (Raad voor Onroerende Zaken). In artikel 1 daarvan dient een omschrijving van het gehuurde en de bestemming te worden ingevuld. Het is om meerdere redenen raadzaam de omschrijving in artikel 1.1 ruim te houden (“bedrijfsruimte”) en de bestemming in artikel 1.3 (of 1.2 in het ‘kantoormodel’) juist specifiek (bijvoorbeeld: exploitatie van een kledingwinkel conform formule X). Eén reden is bijvoorbeeld dat de verhuurder verantwoordelijk is voor vergunningen en ontheffingen met betrekking tot de algemene bestemming en de huurder voor de specifieke bestemming. Door de artikel 1.1 omschrijving ruim te houden, haalt u zich als verhuurder dus minder verplichtingen op de hals.

Actualiteiten overzicht