Tip van de Week
| Het komt voor dat een huurder een flinke huurachterstand heeft. Voor sommige verhuurders is dit een reden om de sloten te vervangen. Een risicovolle maatregel, die (meestal) niet mag. In het verleden is geoordeeld dat het verschaffen van huurgenot niet kan worden opgeschort, omdat dit een doorlopende verplichting van een verhuurder is. De Hoge Raad heeft onlangs geoordeeld dat het verschaffen van huurgenot wel vatbaar is voor opschorting. Hierbij komt de periode dat de huurder geen toegang had tot het gehuurde voor rekening van de huurder. Het zomaar vervangen van sloten wordt vooralsnog afgeraden, maar de recente uitspraak biedt ruimte voor mogelijkheden. |
