Tip van de Week
Eerder adviseerden wij om huurprijswijzigingsbedingen nauwkeurig te formuleren en wezen wij op het risico van onredelijkheid bij opslag bovenop de CPI-indexering. Inmiddels heeft de Hoge Raad duidelijkheid verschaft: een jaarlijkse opslag van maximaal 3% naast indexatie is op zichzelf niet oneerlijk, mits het beding duidelijk en begrijpelijk is geformuleerd en de financiële gevolgen voor de huurder voorzienbaar zijn. Een onduidelijk beding kan alsnog leiden tot vernietiging, met terugwerkende kracht. Dit betekent dat eerdere verhogingen onverschuldigd zijn betaald en u deze mogelijk moet terugbetalen. Controleer daarom uw huurcontracten zorgvuldig en zorg voor transparante huurprijswijzigingsbedingen. |