Actualiteit Nieuwsbericht Blog Cursus of seminar Tip van de Week Nieuwsbrief voor overheden Publicatie Praktijkgebieden Aanbesteding & Staatssteun Aansprakelijkheid, Letsel & Verzekering Arbeidsrecht Bestuurs- en strafrechtelijke handhaving Bestuursrecht Erfrecht Familierecht Omgevingsrecht Onderneming & Contracteren Onderwijs Openbare orde en veiligheid Vastgoed & Bouwrecht Tip van de Week 10/4/2024 Bescherm uw huurpraktijk tegen oneerlijke huurprijswijzigingsbedingen Veel standaardcontracten voor huur woonruimte bevatten een indexatiebeding, waarmee u de huurprijs kunt aanpassen. Zorg ervoor dat dit beding nauwkeurig is geformuleerd met heldere gronden en redenen voor mogelijke prijswijzigingen. Een recente uitspraak van een kantonrechter benadrukt het belang... Blog 2/4/2024 Wat is “verzuim” en waarom is het zo belangrijk? In overeenkomsten komt dikwijls de term “verzuim” voor. Daarnaast is op grond van de wet verzuim voor een aantal in te stellen rechtsvorderingen een basisvereiste. Zo moet een partij eerst in verzuim zijn voordat een overeenkomst ontbonden mag worden. Tip van de Week 13/3/2024 Zorg voor voldoende zekerheid in een overnamecontract In overnamecontracten wordt bijna altijd gebruik gemaakt van garanties en vrijwaringen om risico’s tussen de partijen te verdelen. De garanties en vrijwaringen zijn een cruciaal onderdeel van het contract, waarover bij de verkoop van een onderneming wordt onderhandeld. Deze onderhandelingen nemen... Blog 1/3/2024 Opzegging distributieovereenkomst Opzegging is een manier om een overeenkomst te beëindigen. Over het algemeen hoeft u geen goede reden te hebben als u een overeenkomst wilt opzeggen. Voor de opzegging van distributieovereenkomsten gelden verschillende regels. Waar moet u op letten als u een overeenkomst wilt opzeggen? Wat zijn uw... Tip van de Week 21/2/2024 Tips voor het opstellen van een overeenkomst van opdracht Het opstellen van een overeenkomst van opdracht is een belangrijk juridisch document waarin de rechten en plichten van zowel de opdrachtgever als de opdrachtnemer worden vastgelegd. Enkele algemene tips die u in dit kader in gedachten kunt houden: Vermeld de namen, adressen en contactgegevens van de... Tip van de Week 14/2/2024 Zorg voor een deugdelijke urenregistratie Als werkgever bent u verplicht een deugdelijke urenregistratie bij te houden, waarin u de gewerkte uren van uw werknemers bijhoudt. Dit is van belang in het kader van de Arbeidstijdenwet: u dient ervoor te zorgen dat uw werknemers voldoende rust nemen. Doet u dit niet, riskeert u een boete. De... Tip van de Week 7/2/2024 Beperk uw aansprakelijkheid als verkoper van een goed Bij vrijwel iedere verkooptransactie geeft een verkoper aan de koper garanties over de zaak die wordt verkocht. Over het algemeen betreft een garantie de toezegging van de verkoper dat een bepaalde gebeurtenis zal plaatsvinden dan wel uitblijven en dat, indien dit niet het geval is, de koper... Blog 2/2/2024 De grammaticale uitleg van een contract Als ondernemer sluit u contracten. Dat doet u om te voorkomen dat u geconfronteerd wordt met onaangename verassingen bij een geschil met uw wederpartij. Mocht er toch een geschil ontstaan, dan wilt u dat uw contract naar de letter van de tekst wordt uitgelegd. Vaak gebeurt dat niet. Contracten... Tip van de Week 24/1/2024 Neem een entire agreement clause op in een koopovereenkomst Hoofdregel is dat een goed niet aan de overeenkomst beantwoordt als het niet de eigenschappen bezit die de koper op grond van de koopovereenkomst mocht verwachten. Daarbij moet worden gelet op de aard van het goed en de mededelingen die de koper over het goed heeft gedaan. Wilt u voorkomen dat... Tip van de Week 10/1/2024 Spreek een klachttermijn af in een koopovereenkomst Als een ondeugdelijk goed is geleverd, dan moet de koper binnen bekwame tijd nadat hij het gebrek heeft ontdekt of had behoren te ontdekken daarover klagen bij de verkoper. Laat de koper dat na, dan verliest hij alle rechten om te klagen wegens wanprestatie. Als er sprake is van een niet... Tip van de Week 27/12/2023 Meer dan honderd werknemers? Let op uw rapportageverplichtingen inzake zakelijk en woon-werkverkeer Vanaf 1 juli 2024 gelden voor ondernemingen die honderd of meer werknemers in dienst hebben nieuwe regels inzake zakelijk en woon-werkverkeer. Onder het werknemersbegrip vallen in het kader van deze regelgeving geen ZZP’ers, uitzendkrachten of gedetacheerde werknemers. Ieder jaar dient u, als... Blog 22/12/2023 Hoe beëindigt u uw bedrijf wanneer actief ontbreekt? Als een rechtspersoon geen positief eigen vermogen meer heeft, dan kan zij door haar bestuur worden ontbonden. Slecht een intern besluit van het bestuur daartoe is al voldoende. Deze snelle en kostenefficiënte bedrijfsbeëindiging wordt ook wel een “turboliquidatie” genoemd. Blog 15/12/2023 Gaat u geld uitlenen? Maak goede afspraken! Niet alleen zakelijk, maar ook in de privé sfeer – bijvoorbeeld bij wijze van vriendendienst - is geld uitlenen heel gebruikelijk. Tip van de Week 6/12/2023 Houd rekening met de nieuwe mogelijkheid voor tewerkstellingsvergunningen voor asielzoekers Vorig jaar informeerden wij u al dat het inzetten van asielzoekers een oplossing kan bieden voor personeelstekorten. Destijds legde het UWV bij het verstrekken van werkvergunningen aan asielzoekers echter de beperking op dat zij maximaal 24 weken per jaar mochten werken. Deze 24-weken-eis is nu per... Tip van de Week 29/11/2023 Houd rekening met interpretatieverschillen in contracten Bij het opstellen van contracten (zoals bijvoorbeeld koopovereenkomsten en huurovereenkomsten) is de precieze tekst van de bepalingen een belangrijk punt om bij stil te staan. Het gebeurt regelmatig dat verschillende partijen een bepaalde zin op verschillende manieren lezen en interpreteren. Dit kan... Paginering Huidige pagina 1 Pagina 2 Pagina 3 Pagina 4 Pagina 5 Volgende pagina »
Tip van de Week 10/4/2024 Bescherm uw huurpraktijk tegen oneerlijke huurprijswijzigingsbedingen Veel standaardcontracten voor huur woonruimte bevatten een indexatiebeding, waarmee u de huurprijs kunt aanpassen. Zorg ervoor dat dit beding nauwkeurig is geformuleerd met heldere gronden en redenen voor mogelijke prijswijzigingen. Een recente uitspraak van een kantonrechter benadrukt het belang...
Blog 2/4/2024 Wat is “verzuim” en waarom is het zo belangrijk? In overeenkomsten komt dikwijls de term “verzuim” voor. Daarnaast is op grond van de wet verzuim voor een aantal in te stellen rechtsvorderingen een basisvereiste. Zo moet een partij eerst in verzuim zijn voordat een overeenkomst ontbonden mag worden.
Tip van de Week 13/3/2024 Zorg voor voldoende zekerheid in een overnamecontract In overnamecontracten wordt bijna altijd gebruik gemaakt van garanties en vrijwaringen om risico’s tussen de partijen te verdelen. De garanties en vrijwaringen zijn een cruciaal onderdeel van het contract, waarover bij de verkoop van een onderneming wordt onderhandeld. Deze onderhandelingen nemen...
Blog 1/3/2024 Opzegging distributieovereenkomst Opzegging is een manier om een overeenkomst te beëindigen. Over het algemeen hoeft u geen goede reden te hebben als u een overeenkomst wilt opzeggen. Voor de opzegging van distributieovereenkomsten gelden verschillende regels. Waar moet u op letten als u een overeenkomst wilt opzeggen? Wat zijn uw...
Tip van de Week 21/2/2024 Tips voor het opstellen van een overeenkomst van opdracht Het opstellen van een overeenkomst van opdracht is een belangrijk juridisch document waarin de rechten en plichten van zowel de opdrachtgever als de opdrachtnemer worden vastgelegd. Enkele algemene tips die u in dit kader in gedachten kunt houden: Vermeld de namen, adressen en contactgegevens van de...
Tip van de Week 14/2/2024 Zorg voor een deugdelijke urenregistratie Als werkgever bent u verplicht een deugdelijke urenregistratie bij te houden, waarin u de gewerkte uren van uw werknemers bijhoudt. Dit is van belang in het kader van de Arbeidstijdenwet: u dient ervoor te zorgen dat uw werknemers voldoende rust nemen. Doet u dit niet, riskeert u een boete. De...
Tip van de Week 7/2/2024 Beperk uw aansprakelijkheid als verkoper van een goed Bij vrijwel iedere verkooptransactie geeft een verkoper aan de koper garanties over de zaak die wordt verkocht. Over het algemeen betreft een garantie de toezegging van de verkoper dat een bepaalde gebeurtenis zal plaatsvinden dan wel uitblijven en dat, indien dit niet het geval is, de koper...
Blog 2/2/2024 De grammaticale uitleg van een contract Als ondernemer sluit u contracten. Dat doet u om te voorkomen dat u geconfronteerd wordt met onaangename verassingen bij een geschil met uw wederpartij. Mocht er toch een geschil ontstaan, dan wilt u dat uw contract naar de letter van de tekst wordt uitgelegd. Vaak gebeurt dat niet. Contracten...
Tip van de Week 24/1/2024 Neem een entire agreement clause op in een koopovereenkomst Hoofdregel is dat een goed niet aan de overeenkomst beantwoordt als het niet de eigenschappen bezit die de koper op grond van de koopovereenkomst mocht verwachten. Daarbij moet worden gelet op de aard van het goed en de mededelingen die de koper over het goed heeft gedaan. Wilt u voorkomen dat...
Tip van de Week 10/1/2024 Spreek een klachttermijn af in een koopovereenkomst Als een ondeugdelijk goed is geleverd, dan moet de koper binnen bekwame tijd nadat hij het gebrek heeft ontdekt of had behoren te ontdekken daarover klagen bij de verkoper. Laat de koper dat na, dan verliest hij alle rechten om te klagen wegens wanprestatie. Als er sprake is van een niet...
Tip van de Week 27/12/2023 Meer dan honderd werknemers? Let op uw rapportageverplichtingen inzake zakelijk en woon-werkverkeer Vanaf 1 juli 2024 gelden voor ondernemingen die honderd of meer werknemers in dienst hebben nieuwe regels inzake zakelijk en woon-werkverkeer. Onder het werknemersbegrip vallen in het kader van deze regelgeving geen ZZP’ers, uitzendkrachten of gedetacheerde werknemers. Ieder jaar dient u, als...
Blog 22/12/2023 Hoe beëindigt u uw bedrijf wanneer actief ontbreekt? Als een rechtspersoon geen positief eigen vermogen meer heeft, dan kan zij door haar bestuur worden ontbonden. Slecht een intern besluit van het bestuur daartoe is al voldoende. Deze snelle en kostenefficiënte bedrijfsbeëindiging wordt ook wel een “turboliquidatie” genoemd.
Blog 15/12/2023 Gaat u geld uitlenen? Maak goede afspraken! Niet alleen zakelijk, maar ook in de privé sfeer – bijvoorbeeld bij wijze van vriendendienst - is geld uitlenen heel gebruikelijk.
Tip van de Week 6/12/2023 Houd rekening met de nieuwe mogelijkheid voor tewerkstellingsvergunningen voor asielzoekers Vorig jaar informeerden wij u al dat het inzetten van asielzoekers een oplossing kan bieden voor personeelstekorten. Destijds legde het UWV bij het verstrekken van werkvergunningen aan asielzoekers echter de beperking op dat zij maximaal 24 weken per jaar mochten werken. Deze 24-weken-eis is nu per...
Tip van de Week 29/11/2023 Houd rekening met interpretatieverschillen in contracten Bij het opstellen van contracten (zoals bijvoorbeeld koopovereenkomsten en huurovereenkomsten) is de precieze tekst van de bepalingen een belangrijk punt om bij stil te staan. Het gebeurt regelmatig dat verschillende partijen een bepaalde zin op verschillende manieren lezen en interpreteren. Dit kan...