Actualiteit Nieuwsbericht Blog Cursus of seminar Tip van de Week Nieuwsbrief voor overheden Publicatie Praktijkgebieden Aanbesteding & Staatssteun Aansprakelijkheid & Verzekering Arbeidsrecht Bestuurs- en strafrechtelijke handhaving Bestuursrecht Erfrecht Familierecht Letselschade Omgevingsrecht Onderneming & Contracteren Onderwijs Openbare orde en veiligheid Vastgoed & Bouwrecht Medewerkers A. (Ad) Schreijenberg A.P.C. (Anneloes) Kester C. (Charles) Gelijn C.J. (Jaap) IJdema D. (Delano) Bosman D. (Dorrith) Bennaars D.J. (Daniëlle) Quist-van Zanten D.J. (Dennis) Cremer D.N.C. (Daniël) Doolaege E. (Esther) Poppe E.A.P. (Emma) Ficq Esther Slootheer F.C. (Femke) Hoogeveen G.W.J. (Guido) van Dijke I. (Ingrid) van der Hoeven I.P. (René) de Groot K. (Kaoutar) Azghay L. (Laura) Bakker M. (Marlies) Oprel M. (Martin) van der Bent M.J. (Mark) Thöenes N.P.T. (Niki) Mels-van Rijen O. (Olga) Huisman S. (Sanne) van Tol T. (Tessa) Vermaas T. (Thomas) de Rijke T. (Tiffany) Overeinder U.T. (Rikkert) Hoekstra W. (Walla) al Jaboury Tip van de Week 18/6/2025 Automatische indexering? Niet meer standaard toegestaan! De ACM heeft de ROZ aangesproken op automatische huurindexering in model-huurcontracten voor bedrijfsruimten. Het gevolg: sinds april 2025 bevat het ROZ-model géén standaard inflatiecorrectie meer. Als verhuurder van bedrijfsruimten moet je dus zélf afspraken maken over indexatie. Zorg dat je... Tip van de Week 21/5/2025 Pas op met het accepteren van betalingen door derden (bij internationale transacties) In beginsel mag een derde de factuur van een klant voor die klant betalen. Ook op die wijze wordt door de klant bevrijdend betaald. Maar met het oog op het voorkomen van witwassen en het financieren van terrorisme, worden dergelijke (internationale) transacties steeds strenger beoordeeld door... Tip van de Week 7/5/2025 Wees voorzichtig bij het opzeggen van duurovereenkomsten, ook als dit conform het contract gebeurt In beginsel is een duurovereenkomst opzegbaar met inachtneming van de in die overeenkomst opgenomen afspraken. Maar let op, de Hoge Raad heeft bevestigd dat redelijkheid en billijkheid met zich meebrengen dat aan die opzegging nadere eisen worden gesteld, dat opzegging alleen mogelijk is bij een... Nieuwsbrief voor overheden 16/4/2025 De juiste grens en het belang van de komma De gemeente de Fryske Marren Is eigenaar van een perceel grond en water. Zij spreekt met een ontwikkelaar af dat deze ten behoeve van woningbouw de openbare infrastructuur zou realiseren, waaronder walbeschoeiingen. Het vastgoed wordt vervolgens geleverd aan een andere ontwikkelaar. In de notariële... Nieuwsbrief voor overheden 16/4/2025 Afstand doen van toezeggingen door de raad De gemeente Leudal en de exploitant van een recreatiepark gaan in overleg met elkaar om te komen tot vernieuwing en uitbreiding. In het kader daarvan doen twee wethouder samen met twee ambtenaren de toezegging dat het bestemmingsplan zodanig gewijzigd zal worden dat 375 arbeidsmigranten gehuisvest... Tip van de Week 26/3/2025 Verplichte puntentelling per 1 januari 2025: voorkom risico’s Per 1 januari 2025 zijn verhuurders verplicht om bij nieuwe huurovereenkomsten de puntentelling van de woning aan de huurder te overleggen. Dit maakt direct inzichtelijk of een woning in het gereguleerde segment valt en of de huurprijs gemaximeerd moet worden. De Huurcommissie krijgt ruimere... Blog 28/2/2025 Een snellere en effectievere oplossing voor aandeelhoudersgeschillen met de Wagevoe Binnen elke samenwerking kunnen conflicten ontstaan, ook tussen aandeelhouders van een vennootschap. Vaak zijn in een aandeelhoudersovereenkomst afspraken vastgelegd om dergelijke geschillen op te lossen. Toch komt het regelmatig voor dat aandeelhouders er onderling niet uitkomen en een wettelijke... Tip van de Week 26/2/2025 Let op persoonlijke aansprakelijkheid bij handelingen vóór de oprichting van uw vennootschap Als ondernemer bent u vaak al vóór de formele oprichting van uw onderneming actief, bijvoorbeeld via het ondertekenen van een huurovereenkomst of het aanschaffen van essentiële bedrijfsmiddelen. Wees echter bewust van de risico’s: zolang de vennootschap nog niet is opgericht, handelt u als oprichter... Nieuwsbrief voor overheden 20/2/2025 Is een toezegging van een projectdirecteur van een gemeenschappelijke regeling juridisch bindend? De Rechtbank Gelderland heeft op 4 december 2024 een interessante uitspraak gedaan over de vraag in hoeverre een projectdirecteur van een gemeenschappelijke regeling gebonden is aan een door hem gedane toezegging en of een gemeente zich hierdoor automatisch aan deze toezegging moet houden. Tip van de Week 12/2/2025 Zorg voor een ontvangst- en leesbevestiging van uw aanmaning om aanspraak te kunnen maken op rente en buitenrechtelijke incassokosten bij uw vordering! Heeft uw klant uw factuur niet betaald? Om buitengerechtelijke incassokosten en rente te kunnen claimen, moet u kunnen aantonen dat uw klant de aanmaning heeft ontvangen. Bij consumentenklanten geldt dat zij pas rente en buitengerechtelijke kosten verschuldigd zijn nadat zij schriftelijk zijn... Blog 10/2/2025 Opzeggen van een franchiseovereenkomst Recent heeft de Hoge Raad, als hoogste rechterlijke instantie, uitspraak gedaan in vier rechtszaken tegen Leen Bakker. Deze zaken draaiden om de vraag of Leen Bakker als franchisegever rechtsgeldig de franchiseovereenkomsten had opgezegd. In deze blog wordt aan de hand van één van deze zaken... Tip van de Week 29/1/2025 Versterk uw ondertekenproces bij passieve overeenkomsten met actieve handelingen Het risico dat een partij ontkent een contract te hebben ondertekend, is groter bij passieve overeenkomsten. Dit zijn afspraken waarbij een verplichting van één van de partijen pas ontstaat bij het intreden van een specifieke situatie, zoals een borgstelling bij niet-nakoming van... Tip van de Week 15/1/2025 Zorg voor een transparant en toetsbaar huurprijswijzigingsbeding Eerder adviseerden wij om huurprijswijzigingsbedingen nauwkeurig te formuleren en wezen wij op het risico van onredelijkheid bij opslag bovenop de CPI-indexering. Inmiddels heeft de Hoge Raad duidelijkheid verschaft: een jaarlijkse opslag van maximaal 3% naast indexatie is op zichzelf niet oneerlijk... Blog 6/1/2025 Hoe leg je een vrijwaringsbeding uit? In veel algemene voorwaarden staan vrijwaringsbedingen. Met een vrijwaringsbeding neem je de verplichting op je om iemand schadeloos te stellen. Op 22 november 2024 heeft de Hoge Raad, de hoogste rechtelijke instantie in dit soort zaken, uitspraak gedaan over de uitleg van een vrijwaringsbeding dat... Nieuwsbrief voor overheden 19/12/2024 Ingebrekestelling per e-mail? Pas op! Het komt regelmatig voor: ingebrekestellingen die per e-mail worden verstuurd zonder dat er een ontvangstbevestiging wordt verkregen. De Rechtbank Noord-Holland benadrukt in onderstaande zaak het risico van deze werkwijze; als u niet kunt bewijzen dat de ingebrekestelling daadwerkelijk is ontvangen... Paginering Huidige pagina 1 Pagina 2 Pagina 3 Pagina 4 Pagina 5 Pagina 6 Pagina 7 Pagina 8 Volgende pagina »
Tip van de Week 18/6/2025 Automatische indexering? Niet meer standaard toegestaan! De ACM heeft de ROZ aangesproken op automatische huurindexering in model-huurcontracten voor bedrijfsruimten. Het gevolg: sinds april 2025 bevat het ROZ-model géén standaard inflatiecorrectie meer. Als verhuurder van bedrijfsruimten moet je dus zélf afspraken maken over indexatie. Zorg dat je...
Tip van de Week 21/5/2025 Pas op met het accepteren van betalingen door derden (bij internationale transacties) In beginsel mag een derde de factuur van een klant voor die klant betalen. Ook op die wijze wordt door de klant bevrijdend betaald. Maar met het oog op het voorkomen van witwassen en het financieren van terrorisme, worden dergelijke (internationale) transacties steeds strenger beoordeeld door...
Tip van de Week 7/5/2025 Wees voorzichtig bij het opzeggen van duurovereenkomsten, ook als dit conform het contract gebeurt In beginsel is een duurovereenkomst opzegbaar met inachtneming van de in die overeenkomst opgenomen afspraken. Maar let op, de Hoge Raad heeft bevestigd dat redelijkheid en billijkheid met zich meebrengen dat aan die opzegging nadere eisen worden gesteld, dat opzegging alleen mogelijk is bij een...
Nieuwsbrief voor overheden 16/4/2025 De juiste grens en het belang van de komma De gemeente de Fryske Marren Is eigenaar van een perceel grond en water. Zij spreekt met een ontwikkelaar af dat deze ten behoeve van woningbouw de openbare infrastructuur zou realiseren, waaronder walbeschoeiingen. Het vastgoed wordt vervolgens geleverd aan een andere ontwikkelaar. In de notariële...
Nieuwsbrief voor overheden 16/4/2025 Afstand doen van toezeggingen door de raad De gemeente Leudal en de exploitant van een recreatiepark gaan in overleg met elkaar om te komen tot vernieuwing en uitbreiding. In het kader daarvan doen twee wethouder samen met twee ambtenaren de toezegging dat het bestemmingsplan zodanig gewijzigd zal worden dat 375 arbeidsmigranten gehuisvest...
Tip van de Week 26/3/2025 Verplichte puntentelling per 1 januari 2025: voorkom risico’s Per 1 januari 2025 zijn verhuurders verplicht om bij nieuwe huurovereenkomsten de puntentelling van de woning aan de huurder te overleggen. Dit maakt direct inzichtelijk of een woning in het gereguleerde segment valt en of de huurprijs gemaximeerd moet worden. De Huurcommissie krijgt ruimere...
Blog 28/2/2025 Een snellere en effectievere oplossing voor aandeelhoudersgeschillen met de Wagevoe Binnen elke samenwerking kunnen conflicten ontstaan, ook tussen aandeelhouders van een vennootschap. Vaak zijn in een aandeelhoudersovereenkomst afspraken vastgelegd om dergelijke geschillen op te lossen. Toch komt het regelmatig voor dat aandeelhouders er onderling niet uitkomen en een wettelijke...
Tip van de Week 26/2/2025 Let op persoonlijke aansprakelijkheid bij handelingen vóór de oprichting van uw vennootschap Als ondernemer bent u vaak al vóór de formele oprichting van uw onderneming actief, bijvoorbeeld via het ondertekenen van een huurovereenkomst of het aanschaffen van essentiële bedrijfsmiddelen. Wees echter bewust van de risico’s: zolang de vennootschap nog niet is opgericht, handelt u als oprichter...
Nieuwsbrief voor overheden 20/2/2025 Is een toezegging van een projectdirecteur van een gemeenschappelijke regeling juridisch bindend? De Rechtbank Gelderland heeft op 4 december 2024 een interessante uitspraak gedaan over de vraag in hoeverre een projectdirecteur van een gemeenschappelijke regeling gebonden is aan een door hem gedane toezegging en of een gemeente zich hierdoor automatisch aan deze toezegging moet houden.
Tip van de Week 12/2/2025 Zorg voor een ontvangst- en leesbevestiging van uw aanmaning om aanspraak te kunnen maken op rente en buitenrechtelijke incassokosten bij uw vordering! Heeft uw klant uw factuur niet betaald? Om buitengerechtelijke incassokosten en rente te kunnen claimen, moet u kunnen aantonen dat uw klant de aanmaning heeft ontvangen. Bij consumentenklanten geldt dat zij pas rente en buitengerechtelijke kosten verschuldigd zijn nadat zij schriftelijk zijn...
Blog 10/2/2025 Opzeggen van een franchiseovereenkomst Recent heeft de Hoge Raad, als hoogste rechterlijke instantie, uitspraak gedaan in vier rechtszaken tegen Leen Bakker. Deze zaken draaiden om de vraag of Leen Bakker als franchisegever rechtsgeldig de franchiseovereenkomsten had opgezegd. In deze blog wordt aan de hand van één van deze zaken...
Tip van de Week 29/1/2025 Versterk uw ondertekenproces bij passieve overeenkomsten met actieve handelingen Het risico dat een partij ontkent een contract te hebben ondertekend, is groter bij passieve overeenkomsten. Dit zijn afspraken waarbij een verplichting van één van de partijen pas ontstaat bij het intreden van een specifieke situatie, zoals een borgstelling bij niet-nakoming van...
Tip van de Week 15/1/2025 Zorg voor een transparant en toetsbaar huurprijswijzigingsbeding Eerder adviseerden wij om huurprijswijzigingsbedingen nauwkeurig te formuleren en wezen wij op het risico van onredelijkheid bij opslag bovenop de CPI-indexering. Inmiddels heeft de Hoge Raad duidelijkheid verschaft: een jaarlijkse opslag van maximaal 3% naast indexatie is op zichzelf niet oneerlijk...
Blog 6/1/2025 Hoe leg je een vrijwaringsbeding uit? In veel algemene voorwaarden staan vrijwaringsbedingen. Met een vrijwaringsbeding neem je de verplichting op je om iemand schadeloos te stellen. Op 22 november 2024 heeft de Hoge Raad, de hoogste rechtelijke instantie in dit soort zaken, uitspraak gedaan over de uitleg van een vrijwaringsbeding dat...
Nieuwsbrief voor overheden 19/12/2024 Ingebrekestelling per e-mail? Pas op! Het komt regelmatig voor: ingebrekestellingen die per e-mail worden verstuurd zonder dat er een ontvangstbevestiging wordt verkregen. De Rechtbank Noord-Holland benadrukt in onderstaande zaak het risico van deze werkwijze; als u niet kunt bewijzen dat de ingebrekestelling daadwerkelijk is ontvangen...