Actualiteiten

Het Hof Arnhem-Leeuwarden buigt zich over de vraag wat de status is van de uitgeefbaarheid van bedrijventerreinen.

Door tijdsverloop geëindigde erfpacht ten aanzien van perceel met bedrijfspand. Gemeente verlengt niet omdat erfpachter niet aan solvabiliteitseisen voldoet en in verleden slecht betaalgedrag vertoonde. Bewijsopdracht voor erfpachter dat onderneming aan redelijke solvabiliteitseisen voldoet en niet...

Onrechtmatige daad. Aansprakelijkheid voor schade aan naastgelegen pand door plaatsing afzinkkelder? Inbreuk op een recht? Aanmerkelijk risico op schade, ook bij zorgvuldige voorbereiding en uitvoering werkzaamheden.

De geldigheid van niet-conforme Didam-overeenkomsten blijft een twistpunt: nietig, vernietigbaar of onaantastbaar? Duidelijkheid hierover laat nog op zich wachten. Desondanks handhaaft de Rechtbank Midden-Nederland haar eerdere oordeel: nietig.

Gemeente mocht de koopovereenkomst tussen haar en appellanten ontbinden wegens niet (adequaat) meewerken aan de uitvoering van de Bibob-toets.

Veel standaardcontracten voor huur woonruimte bevatten een indexatiebeding, waarmee u de huurprijs kunt aanpassen. Zorg ervoor dat dit beding nauwkeurig is geformuleerd met heldere gronden en redenen voor mogelijke prijswijzigingen. Een recente uitspraak van een kantonrechter benadrukt het belang...

De gevolgen van het gebruik van thermisch gereinigde grond in combinatie met de wettelijke regeling van artikel 7:17 BW.

De gemeente doet in 2013 toezeggingen aan een partij om een commercieel vastgoed te ontwikkelen, maar komt jaren later van deze toezeggingen terug. De gemeente verschuilt zich hierbij achter het gelijkheidsbeginsel. Mag dit zomaar?

In onderhavige zaak is de kern van het geschil tussen partijen te herleiden tot de vraag of eiseres in het kader van de met de gemeente gesloten exploitatieovereenkomst verplicht was om ook inzage te geven in de cijfers van een uitvoerend aannemer, terwijl eiseres werkt volgens het model van...

In deze uitspraak zet de Rechtbank Overijssel (nogmaals) uiteen hoe een planregel moet worden uitgelegd; aan de hand van de plankaart (de planverbeelding) en de letterlijke tekst van de planregels.

Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden buigt zich in deze zaak over de vraag of de gemeente aansprakelijk is voor het verstrekken van onjuiste informatie.

Wij schreven eerder in de nieuwsbrief over de uitspraak van de Rechtbank Oost-Brabant van 14 maart 2023 (ECLI:NL:RBOBR:2023:997) waarin de vraag centraal stond in hoeverre Didam-bezwaarmakers in een rechterlijke procedure moeten stellen dat zij kwalificeren als een ‘potentiële gegadigde’. De...

Het Didam-arrest roept vragen op over gronduitgifte door gemeenten aan woningcorporaties.

Als renovatie of sloop van een woning voornamelijk gebaseerd is op stedenbouwkundige, sociaaleconomische, of volkshuisvestelijke doelen, dan kan de verhuurder de huurovereenkomst met de huurder beëindigen wegens dringend eigen gebruik. Er behoeft daarvoor geen disbalans te bestaan tussen de kosten...

Verbintenissenrecht; misbruik van omstandigheden (art. 3:44 BW). Heeft gemeente als erfverpachter onredelijk hoge canon bedongen bij omzetting van tijdelijk recht van erfpacht in voortdurend recht van erfpacht? Betekenis hoedanigheid gemeentelijke overheid en gemeentelijk erfpachtbeleid.