Actualiteit
Huurrecht

Nieuwsbrief voor overheden

29/10/2020

Huurachterstand: wettelijke rente of handelsrente?

In de Nederlandse rechtspraak werd door rechters verschillend geoordeeld over de vraag of de wettelijke rente of wettelijke handelsrente is verschuldigd over een huurachterstand. Het Europese Hof van Justitie heeft recent duidelijkheid gegeven. Bij een betalingsachterstand kunt u als eisende partij...

Nieuwsbrief voor overheden

29/10/2020

Wachten met invordering = uitstel van betaling

De mededeling aan de overtreder dat wordt gewacht met de invordering van de verbeurde dwangsommen, totdat de invorderingsbeschikking formele rechtskracht heeft verkregen, is een besluit tot het verlenen van uitstel van betaling als bedoeld in artikel 4:94 lid 1 Algemene wet bestuursrecht (Awb). Deze...

Nieuwsbrief voor overheden

29/10/2020

Inspectie legt bevel op aan zorgaanbieder na uitbraak Covid-19

Op 17 september 2020 heeft een zorgaanbieder bij de Inspectie Gezondheidszorg en Jeugd (IGJ) gemeld dat er in een van haar verzorgingstehuizen van de 24 cliënten, 13 cliënten positief zijn getest op het Covid-19 virus. Daarnaast waren er 11 van de 26 medewerkers positief getest. Op 24 september 2020...

Nieuwsbrief voor overheden

29/10/2020

Beleid vijf zorgkantoren voor inkoop langdurige zorg onrechtmatig

De voorzieningenrechter van de rechtbank Den Haag heeft geoordeeld dat het beleid dat vijf zorgkantoren hebben vormgegeven voor de inkoop van langdurige zorg onrechtmatig is, in ieder geval voor het jaar 2021. De rechter heeft de zorgkantoren verboden de inkoopprocedures voort te zetten, tenzij zij...

Nieuwsbrief voor overheden

29/10/2020

Transformatie van huur

Verhuur van losse grond door de gemeente aan huurder voor opslag van kermismateriaal en plaatsing woonwagen. Door verloop van tijd, wetswijziging en wijziging van beleid voor woonwagenbewoners heeft huurder thans huurbescherming voor wat betreft huur van grond voor bewoning.De gemeente Den Haag...

Nieuwsbrief voor overheden

29/10/2020

Plakoksel

Tak valt van een boom op een geparkeerde auto. Is de gemeente daarvoor aansprakelijk? Nee, onvoldoende gesteld ten aanzien van de aan de gemeente verweten schending van de zorgplicht.Bij stormachtige wind valt op 3 augustus 2017 een zware tak van een esdoorn op een Alfa Romeo. De auto was total loss...

Nieuwsbrief voor overheden

29/10/2020

Stelplicht en bewijslast (in bouwarbitrageprocedures)

Het bouwrecht leidt vaak tot uitvoerige (arbitrage-)uitspraken over ingestelde (meerwerk-)claims aan de hand van een (technische) beschouwing van de feiten. Een uitspraak van bijna 19 kantjes zonder enig inhoudelijk oordeel, is dan ook opmerkelijk. De oorzaak ligt in de wijze van procederen van de...

Nieuwsbrief voor overheden

29/10/2020

Een afdracht is beter dan geen afdracht

Aanbestedingsrecht. Schadevergoeding. Aanbestedende dienst aansprakelijk ten opzichte van de als tweede gerangschikte inschrijver. Inschrijving van de winnende partij had ter zijde moeten worden gelegd. De winnende partij voldeed niet zelfstandig aan de geschiktheidseisen en heeft niet tijdig een...

Nieuwsbrief voor overheden

10/9/2020

Vervangende machtiging

Art. 5:91 lid 4 BW erfpachtzaak – gemeente geen redelijke grond om overdracht te weigeren: de kantonrechter verleent vervangende machtiging De gemeente Rotterdam is eigenaar van een aantal percelen die in erfpacht zijn uitgegeven aan Stedin, een netwerkbeheerder. Stedin heeft één van de percelen tot...

Nieuwsbrief voor overheden

10/9/2020

Jeugdhulpvoorziening binnen een straal van 30 km?

Schiet de gemeente tekort in haar verplichting tot het nakomen van de verplichtingen van de Jeugdwet door het niet aanbieden van een jeugdhulpvoorziening binnen een straal van 30 km? Kunnen de ouders van een hulpbehoevend kind een jeugdhulpvoorziening binnen deze straal eisen? De zoon van de ouders...

Nieuwsbrief voor overheden

10/9/2020

Zijn een schroevendraaier en smeermiddel inbrekerswerktuigen?

Wat inbrekerswerktuigen in de zin van de Algemene Plaatselijke Verordening (APV) zijn is afhankelijk van de omstandigheden van het geval. In dit geval zijn schroevendraaiers en WD40 inbrekerswerktuigen, tegen de achtergrond dat de persoon die ze bij zich droeg in het verleden betrokken was bij...

Nieuwsbrief voor overheden

10/9/2020

Gedragsaanwijzingen blijven overeind

Door de burgemeester opgelegde gedragsaanwijzingen zijn ten onrechte niet eerst voor een zienswijze aan betrokkenen voorgelegd. Ook vond geen expliciete belangenafweging in het kader van artikel 8 EVRM plaats. Geen redenen voor de voorzieningenrechter om de besluiten te schorsen. De

Openbare dienst en personeel

Nieuwsbrief voor overheden

10/9/2020

Ontbinding arbeidsovereenkomst op de e-grond: verwijtbaar handelen

In het ambtenarenrecht is een uitgebreide jurisprudentie ontwikkeld rond het thema ‘plichtsverzuim’. Het belang van ‘plichtsverzuim’ voor het ambtenarenrecht komt voort uit de bijzondere positie van de overheid als werkgever, de voorbeeldrol van ambtenaren, en aspecten zoals onkreukbaarheid en...

Nieuwsbrief voor overheden

10/9/2020

Ontbinding arbeidsovereenkomst op de g-grond: verstoorde arbeidsverhouding

Het ambtenarenrecht kende nog het ontslag op ‘overige gronden’, dat in de praktijk werd ingevuld met verstoorde verhoudingen, onverenigbaarheid van karakters, een impasse in de werkrelatie of het ontbreken van perspectief op een zinvolle invulling van de aanstelling. De meeste...

Nieuwsbrief voor overheden

10/9/2020

Huisvesting arbeidsmigranten zonder omgevingsvergunning mogelijk

Als ‘wonen’ op grond van het bestemmingsplan is toegestaan en het begrip is in het plan niet gedefinieerd, dan zijn diverse uiteenlopende vormen van huisvesting mogelijk zonder omgevingsvergunning voor afwijkend gebruik. Ook de huisvesting van arbeidsmigranten. De eigenaar van een woning in Ens...