Actualiteiten

Het Didam-arrest uit 2021 heeft al geruime tijd de gemoederen beziggehouden in de juridische wereld en daarbuiten. Tot op heden bestaan er vragen en onduidelijkheden over de precieze reikwijdte en gevolgen van deze regels. De bodemprocedure van de Didam-zaak is momenteel aanhangig bij de Hoge Raad...

De Hoge Raad staat toe dat partijen contractueel kunnen afwijken van de zogenoemde Haviltex-maatstaf. Dit is een principe dat stelt dat bij de interpretatie van overeenkomsten niet alleen de tekst ervan, maar ook de intenties van de partijen in aanmerking moeten worden genomen. Het uitsluiten van...

Wanneer u geconfronteerd wordt met de noodzaak om een overeenkomst te beëindigen, wees dan bedachtzaam op het juiste gebruik van terminologie en de toepasselijke juridische procedures. In situaties waarin een contractspartij haar contractuele verplichtingen schendt, biedt de mogelijkheid tot...

De geldigheid van niet-conforme Didam-overeenkomsten blijft een twistpunt: nietig, vernietigbaar of onaantastbaar? Duidelijkheid hierover laat nog op zich wachten. Desondanks handhaaft de Rechtbank Midden-Nederland haar eerdere oordeel: nietig.

De gemeente doet in 2013 toezeggingen aan een partij om een commercieel vastgoed te ontwikkelen, maar komt jaren later van deze toezeggingen terug. De gemeente verschuilt zich hierbij achter het gelijkheidsbeginsel. Mag dit zomaar?

In deze uitspraak zet de Rechtbank Overijssel (nogmaals) uiteen hoe een planregel moet worden uitgelegd; aan de hand van de plankaart (de planverbeelding) en de letterlijke tekst van de planregels.

Wij schreven eerder in de nieuwsbrief over de uitspraak van de Rechtbank Oost-Brabant van 14 maart 2023 (ECLI:NL:RBOBR:2023:997) waarin de vraag centraal stond in hoeverre Didam-bezwaarmakers in een rechterlijke procedure moeten stellen dat zij kwalificeren als een ‘potentiële gegadigde’. De...

Bijna twee jaar geleden wees de Hoge Raad het Didam-arrest. Binnen die twee jaar is er veel Didam-jurisprudentie ontwikkeld, waarvan wij u in de vorige nieuwsbrieven op de hoogte hebben gesteld. Zoals u heeft kunnen lezen, bestaat er nog steeds onduidelijkheid over bepaalde Didam-onderwerpen. Denkt...

Gemeenten komen geregeld in aanraking met Didam-bezwaren die worden geuit op een voorgenomen verkoop van een onroerend goed. In sommige gevallen leiden deze Didam-bezwaren zelfs tot een rechterlijke procedure. De vraag die in onderhavige uitspraak van de Rechtbank Oost-Brabant centraal staat, is in...

We hebben er even op moeten wachten, maar het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft uitspraak gedaan in de originele Didam-zaak. In tegenstelling tot de uitspraak van de voorzieningenrechter van de Rechtbank Midden-Nederland (ECLI:NL:RBMNE:2023:1244), oordeelt het Gerechtshof dat overeenkomsten in...

Dat de motivering van een voorgenomen uitgifte in erfpacht aan één gegadigde belangrijk is – in het kader van het Didam-arrest - bevestigt deze uitspraak van de rechtbank van Rotterdam nog maar eens. ‘Het behouden van een functionele eenheid’ tussen twee naastgelegen terreinen vindt de...

Inmiddels zijn veel gemeenten ervan op de hoogte dat een voorgenomen verkoop van een onroerende zaak aan één serieuze gegadigde gemotiveerd en gepubliceerd moet worden. Door middel van de publicatie bieden gemeenten aan andere gegadigden een redelijke termijn om een kort geding procedure aan te...

Op 20 oktober 2022 heeft de voorzieningenrechter van de rechtbank Noord-Holland een uitspraak gedaan die (hopelijk) voor de praktijk meer duidelijkheid biedt over de interpretatie van het Didam-arrest in relatie tot bestaande overeenkomsten.

Recentelijk is de ‘Handreiking implementatie van het arrest Didam’ gepubliceerd. In de Handreiking is onder meer aangenomen dat burgerinitiatieven onder bepaalde voorwaarden een objectief, toetsbaar en redelijk criterium kunnen zijn voor een overheid om bij de verkoop van onroerend goed geen...

Gemeenten proberen actief het recreatief gebruik van lachgas te handhaven. Sommige gemeenten hebben een lachgasverbod in hun APV staan. Andere gemeenten maken gebruik van de Wet Milieubeheer om het recreatief gebruik van lachgas te handhaven. Een voorbeeld hiervan is het college van burgermeester en...