Actualiteiten

Door tijdsverloop geëindigde erfpacht ten aanzien van perceel met bedrijfspand. Gemeente verlengt niet omdat erfpachter niet aan solvabiliteitseisen voldoet en in verleden slecht betaalgedrag vertoonde. Bewijsopdracht voor erfpachter dat onderneming aan redelijke solvabiliteitseisen voldoet en niet...

Onrechtmatige daad. Aansprakelijkheid voor schade aan naastgelegen pand door plaatsing afzinkkelder? Inbreuk op een recht? Aanmerkelijk risico op schade, ook bij zorgvuldige voorbereiding en uitvoering werkzaamheden.

De geldigheid van niet-conforme Didam-overeenkomsten blijft een twistpunt: nietig, vernietigbaar of onaantastbaar? Duidelijkheid hierover laat nog op zich wachten. Desondanks handhaaft de Rechtbank Midden-Nederland haar eerdere oordeel: nietig.

Gemeente mocht de koopovereenkomst tussen haar en appellanten ontbinden wegens niet (adequaat) meewerken aan de uitvoering van de Bibob-toets.

Op grond van het Verdrag van Aarhus bestaat, kort gezegd, voor eenieder het recht op toegang tot milieu-informatie en op het geven van inspraak bij besluitvorming over milieu-aangelegenheden. De vraag die op 12 maart 2024 voorlag bij de rechtbank Noord-Nederland was of deze verplichting ook van...

Met ingang van 1 februari 2019 is in de Jeugdwet en de Gezondheidswet de mogelijkheid opgenomen om informatie over de naleving en uitvoering van regelgeving op grond van die wetten openbaar te maken. Deze openbaarmaking geschiedt op basis van een besluit waartegen rechtsbescherming openstaat. Met...

Een uitspraak van de voorzieningenrechter van de rechtbank Noord-Nederland van 12 maart 2024 laat zien dat het van belang kan zijn om te benoemen dat een handhavingsbesluit werd genomen naar aanleiding van een handhavingsverzoek. Dit lijkt namelijk een relevant gegeven bij de toepassing van het...

In de uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State (hierna: de Afdeling) van 10 april 2024 (ECLI:NL:RVS:2024:1483) werd geoordeeld dat een middellijk bestuurder van een aannemersbedrijf, dat naliet een vereiste sloopmelding te doen conform artikel 1.26 van het Bouwbesluit 2012...

De grote kamer van het College van Beroep voor het bedrijfsleven (College van Beroep) oordeelde onlangs in twee zaken, kort gezegd, dat het evenredigheidsbeginsel ook van toepassing is op besluiten op basis van een gebonden bevoegdheid. Dat betreffen besluiten waarbij bestuursorganen eigenlijk juist...

In een uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (hierna: de Afdeling) van 3 april 2024 (ECLI:NL:RVS:2024:1396) stond het vertrouwensbeginsel binnen een handhavingszaak centraal.

Tot voor kort werd aangenomen dat (uitsluitend) een verzoek om een vergoeding van de kosten in bezwaar met zich bracht dat sprake was van voldoende procesbelang in een beroepsprocedure. Sinds 2 april 2024 is die koers gewijzigd. De Centrale Raad van Beroep (Centrale Raad) oordeelde toen namelijk in...

Zodra u als werkgever voornemens bent een groep werknemers te ontslaan wegens bedrijfseconomische redenen, kan het zijn dat u een meldplicht hebt op grond van de Wet Melding Collectief Ontslag. Deze geldt nog voordat de daadwerkelijke ontslagen plaatsvinden. Dit betekent dat u tijdig en proactief de...

Veel standaardcontracten voor huur woonruimte bevatten een indexatiebeding, waarmee u de huurprijs kunt aanpassen. Zorg ervoor dat dit beding nauwkeurig is geformuleerd met heldere gronden en redenen voor mogelijke prijswijzigingen. Een recente uitspraak van een kantonrechter benadrukt het belang...

Het aangaan van een arbeidsovereenkomst is een cruciale stap, maar soms gebeurt dit onder invloed van dwaling. Bij dwaling komt de overeenkomst tot stand onder een onjuiste voorstelling van zaken, bijvoorbeeld door misleidende mededelingen of het achterhouden van essentiële feiten. Denk hierbij aan...

In overeenkomsten komt dikwijls de term “verzuim” voor. Daarnaast is op grond van de wet verzuim voor een aantal in te stellen rechtsvorderingen een basisvereiste. Zo moet een partij eerst in verzuim zijn voordat een overeenkomst ontbonden mag worden.